BERGEN (NH) – De gemeente Bergen kampt met een groot woningtekort en zoekt naar oplossingen. Wordt het delen van een woning door twee jongeren werkelijkheid? Wooncorporatie Kennemer Wonen en de gemeente Bergen beginnen de pilot ‘woningdelen’. Hierbij worden eengezinswoningen aangepast zodat twee jonge mensen er samen kunnen wonen.
Om de proef mogelijk te maken, zetten directeur-bestuurder Krista Walter van Kennemer Wonen en wethouder Yvonne Roos-Bakker hun handtekeningen. Dat deden ze woensdag op het gemeentehuis van Bergen.
De proef moet helpen om jongeren meer kansen te geven op de woningmarkt en het tekort aan betaalbare woonruimte te verlichten. In aanmerking komen inwoners tussen de 23 en 28 jaar. Zij moeten in de gemeente Bergen staan ingeschreven en een bruto jaarinkomen hebben tussen 28.375 euro en 49.699 euro (prijspeil 2025). Omdat deze groep vaak nog onvoldoende inschrijfjaren heeft opgebouwd voor een reguliere sociale huurwoning, krijgen deze jongeren de woningen via loting toegewezen. Beide bewoners krijgen een eigen huurovereenkomst voor onbepaalde tijd en behouden hun inschrijfduur.
De tekst loopt onder de foto verder.
Yvonne Roos-Bakker (links) en Krista Walter ondertekenen de experimenteerovereenkomst woningdelen. (Bron foto: gemeente Bergen).
‘Blij met verkennen van woonvormen’
Volgens Krista Walter is woningdelen een manier om de bestaande woningvoorraad efficiënter te gebruiken. “Bijna de helft van onze woningen bestaat uit eengezinswoningen, die voor veel woningzoekenden te groot zijn. Twee derde van de woningzoekenden is alleenstaand. Door eengezinswoningen om te bouwen tot twee kleinere onzelfstandige woningen, kunnen meer mensen sneller aan een betaalbare woning worden geholpen. We zijn dan ook blij dat we samen met de gemeente Bergen deze nieuwe woonvorm kunnen verkennen.”
Bij woningdelen wordt een eengezinswoning gesplitst in twee onzelfstandige woonruimtes. Beide huurders krijgen een eigen slaapkamer en badkamer. Daarnaast moeten zij de woonkamer, keuken en de tuin delen. In totaal worden maximaal 25 woningen aangepast zodra er een mutatie of huuropzegging plaatsvindt. De verbouwing duurt gemiddeld vier tot zes weken.
Hoort bij woonvisie
De pilot sluit aan bij de woonvisie van de gemeente Bergen, waarin meer aandacht wordt gevraagd voor huisvesting van jongeren. Wethouder Yvonne Roos-Bakker: “In de Woonvisie van gemeente Bergen staat dat we meer aandacht willen geven aan huisvesting voor jongeren. Met deze pilot willen Kennemer Wonen en de gemeente Bergen de bestaande woningvoorraad effectiever benutten en meer woningzoekenden, met name jongeren, sneller aan een betaalbare woning helpen. Woningdelen heeft op andere plekken in het land al laten zien succesvol te kunnen zijn. Daarom kijk ik uit naar de start van deze pilot in onze gemeente.”
Evaluatie in 2027
Het experiment loopt tot 1 juli 2027. In de eerste helft van dat jaar wordt het project geëvalueerd. Als de resultaten positief zijn, kan woningdelen een vaste plek krijgen in de huisvestingsverordening van de gemeente, zo laat de wethouder weten. Meer informatie over de pilot is te vinden op de website van Kennemer Wonen. en op de website van de gemeente Bergen.